Primăria Municipiului București are în consultare publică un proiect de hotărâre care propune un mecanism de recuperare, de la proprietari, a cheltuielilor neeligibile achitate din bugetul local pentru imobilele cofinanțate prin Programul Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic Ridicat (PNCCRS).
În paralel, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) a publicat lista unor proiecte depuse și selectate la finanțare în cadrul programului: 78 de proiecte selectate în baza Ordinului MDLPA nr. 656 din 4 iunie 2026, cu o valoare a finanțării de aproximativ 2,67 miliarde lei.
Mecanismul vizează recuperarea graduală a sumelor suportate de bugetul local pentru partea din documentațiile tehnice și lucrări care nu sunt eligibile pentru finanțare de la bugetul de stat.
Autoritățile prezintă propunerea ca o soluție pentru un cadru de finanțare „sustenabil”, astfel încât avansarea acestor bani să nu blocheze programul de consolidare.
Ce prevede mecanismul de recuperare propus
Conform proiectului, sumele achitate de Municipiul București din bugetul local pentru cheltuieli neeligibile ar urma să fie recuperate de la proprietari sau asociații de proprietari prin contracte de restituire.
Pentru asociațiile de proprietari, rambursarea este prevăzută să se facă în rate egale, fără dobândă, pe o perioadă de până la 5 ani, cu începere din luna următoare recepției lucrărilor.
Pentru proprietarii persoane fizice care nu sunt constituiți în asociații, perioada de rambursare poate ajunge până la 15 ani, iar garanția menționată este instituirea unei ipoteci imobiliare în favoarea Municipiului București.
Documentul include și o componentă de protecție socială pentru proprietari, asociată cu posibilitatea prelungirii termenului de rambursare până la 15 ani.
Garanții și condiții menționate pentru plata eșalonată
Pentru situațiile în care se solicită eșalonarea pe termen lung, propunerea prevede garantarea sumelor prin ipotecă imobiliară în favoarea Municipiului București.
În forma proiectului, înstrăinarea imobilului înainte de achitarea integrală a datoriei ar duce la exigibilitatea anticipată a sumelor.
Documentul prevede că, dacă debitorul întârzie cu plata ratelor mai mult de 90 de zile, creditorul ar putea declara rezilierea contractului și ar putea declanșa executarea silită.
Expunerea proiectului arată că implementarea mecanismului nu ar presupune cheltuieli suplimentare pentru Municipiul București, fiind vorba de recuperarea, pe termen de până la 15 ani de la finalizarea lucrărilor, a sumelor avansate din bugetul local.
Date de context despre program și proiectele aprobate
AMCCRS indică faptul că 78 de proiecte depuse de instituție în cadrul PNCCRS au fost selectate pentru finanțare în baza OMDLPA 656/04.06.2026, iar majoritatea imobilelor care urmează a fi consolidate se află în zone protejate istoric sau sunt monumente istorice.
În același material, AMCCRS menționează o valoare a finanțării de aproximativ 2,67 miliarde lei și precizează că 72 de imobile sunt clădiri rezidențiale și 6 sunt clădiri publice.
Lista publicată include exemple de obiective de investiții, cu valori exprimate în lei (cu TVA inclus) și stadiu al cererii/contractării, precum: Str. Dionisie Lupu nr. 55 (aprobată și semnat contract de finanțare), Bd. Carol I nr. 63 (aprobată și semnat contract), Calea Victoriei nr. 101 corp A+B (aprobată și semnat contract), precum și un obiectiv de interes public pe Str. Lipscani nr. 18-20 (aprobată și semnat contract).
În ceea ce privește situația generală a fondului construit încadrat la risc seismic în București, este menționată o listă de 2.504 imobile, dintre care 405 încadrate în risc seismic 1; în același set de informații apar două clădiri reabilitate în 2025 și 13 clădiri în reabilitare.
Consultarea publică de la PMB și pași administrativi
Termenul pentru consultare a fost 24.04.2026.
Proiectul a fost aprobat cu 43 de voturi pentru și două împotrivă.
În expunerea de motive se menționează că, pentru lista de imobile care ar urma să fie incluse în program, au existat discuții cu 77 de asociații de proprietari care și-au exprimat acordul.
Un detaliu suplimentar despre contribuția beneficiarilor indică un interval de 2%-15%.
