Cei 501 creditori ai Nordis Mamaia au fost convocați luni, 28 septembrie, să decidă asupra unui plan de continuare a lucrărilor la blocul 5 din proiectul Nordis Dune, din Năvodari. Planul presupune ca o parte din finanțare să vină de la cumpărătorii apartamentelor. În aceeași zi, DIICOT a precizat că răspunsul său anterior despre imobilele puse sub sechestru nu reprezintă un acord pentru reluarea lucrărilor. La 29 septembrie, rezultatul votului creditorilor nu era cunoscut din informațiile disponibile.
Ce plăți le sunt propuse cumpărătorilor
Propunerea prezentată de CITR prevede o finanțare intermediară pentru începerea și derularea contractului cu antreprenorul general. Cumpărătorii ale căror promisiuni de vânzare-cumpărare sunt încă în vigoare ar urma să contribuie prin achitarea diferențelor de preț rămase sau prin actualizarea prețului. Informațiile disponibile nu stabilesc o sumă unică pentru fiecare cumpărător și nici că noile plăți au fost deja aprobate.
Dintre creditorii convocați, 439 sunt persoane care au achitat împreună aproximativ 162 de milioane de lei pentru apartamente promise, dar nefinalizate. Alți 62 de creditori completează lista. Creanțele solicitate de toți cei 501 creditori însumează 193,1 milioane de lei; această valoare are altă sferă decât suma deja plătită de cumpărători.
Comitetul creditorilor și-a exprimat la 9 septembrie un acord de principiu pentru continuarea demersurilor, dar a formulat condiții. A cerut ca forma contractului cu antreprenorul general să fie supusă votului adunării creditorilor înainte de semnare. A solicitat și completarea procentelor în care contractul ar urma să fie plătit în bani, respectiv prin transfer de bunuri.
O altă cerință privește costurile fiscale ale mecanismului propus: administratorul judiciar trebuie să prezinte creditorilor implicațiile transferurilor în natură, ale taxelor pe proprietate, ale TVA și ale eventualelor majorări de preț. Comitetul a cerut totodată ca persoanele care continuă să achite rate să aibă prioritate la restituirea sumelor. Acordul său de principiu nu ține locul votului adunării și nu arată că aceste condiții au fost îndeplinite.
Ce a clarificat DIICOT despre sechestru
Discuția despre reluarea construcției a fost legată și de măsurile asigurătorii instituite asupra imobilelor Nordis Mamaia. După emiterea unui certificat de urbanism de către Primăria Năvodari, în februarie 2026, administratorul judiciar a cerut în martie un punct de vedere de la DIICOT pentru continuarea demersurilor de autorizare.
Răspunsul explicat de procurori privea efectul sechestrului: măsurile împiedică actele de dispoziție, precum vânzarea bunurilor, dar nu actele de administrare sau conservare. Lucrările de construcție au fost încadrate în această a doua categorie, astfel încât sechestrul nu împiedică, prin el însuși, autoritatea locală competentă să emită autorizații.
DIICOT a revenit public pe 28 septembrie pentru a delimita această explicație de o aprobare a proiectului. Instituția a precizat că nu validează activitatea economică a societății cercetate și nu are atribuții de emitere a autorizațiilor de construire. Răspunsul procurorilor nu stabilește că blocul 5 a primit autorizație, că propunerea de finanțare a fost adoptată sau că lucrările au fost reluate.